Renoviert!

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Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung in sehr gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (Heizung, Fenster, Isolierung und Drainage des Kellers, Böden und Malerarbeiten) Bei Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt und der Speicher ausgebaut werden.

Verkehrsanbindung und Lage

Hohensolms ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Hohenahr. In dem Nachbarort Erda gelegen bieten sich gute Busverbindungen (stündlich) nach Gießen oder Wetzlar. Dort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit Förderstufe, Ärzte, einen Zahnarzt, Banken, Post, Gaststätten, diverse Einkaufsmöglichkeiten (ein recht großer Supermarkt, Schlecker, eine Apotheke, mehrere Metzger und Bäcker, Aldi in 3 km Entfernung). Der Aartalsee mit Freizeitmöglichkeiten für Angler, Segler, Skater und Spaziergänger liegt nur wenige Autominuten entfernt (und ist auf "grünen Planwegen" mit dem Rad in ca. 15 Minuten zu erreichen). Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraße.

• Heizung:
• Kategorie:
• Wohnfläche:
• Fläche Grundstück:
• Nutzfläche:
• Stellplätze:
• Anz. Zimmer:
• Verfügbar:

• Ölzentralheizung
• Einfamilienhaus
• 120 m²
• 400 m²
• 80 m²
• 2
• 5
• nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, eines davon mit Küchenanschluss, Abstellkammer, Badezimmer
Dachgeschoss: Ausbaufähiger Speicher
Kellergeschoss: Waschküche mit Außenzugang, zwei Lagerräume, Heizungsraum

Ausstattung

• Bauweise: massiv
• Bauart: konventionell
• Dach: Satteldach
• Fenster: Kunststoff/Isoglas
• Heizung: Ölzentralheizung