Amöneburg-RoßdorfEs kann großartig werden!.

Kurzbeschreibung

In unglaublich schöner Ortsrandlage von Amöneburg-Roßdorf liegt dieses charmante Haus aus den frühen 40er Jahren. Neben einer langen Geschichte (Einzelkulturdenkmal) bietet es der Familie alles was das Herz im Bezug auf geschmackvolles Wohnen begehrt. Helle Räume mit Blick in den herrlichen Garten, der neben seiner Süd-Westausrichtung auch den Blick auf Felder und Wiesen bietet. Derzeit ist nur das Erdgeschoss des Hauses ausgebaut und verfügt über vier attraktive Zimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer und ein Bad, sowie den Flur. Das Haus bedarf einer Modernisierung und teilweise sind auch Sanierungsarbeiten erforderlich, doch wer sich hier wagt, der gewinnt auf ganzer Linie ein traumhaftes Heim mit schicken Details wie etwa alten Kassettentüren und Fischgrätparkett.

Ausstattung

Stilvolle Elemente wie Kassettentüren und großformatiges Fischgrätparkett erinnern an vergangene Zeiten. Doch wurden bereits 1997 neue Sprossenfenster verbaut, die Elektrik überarbeitet und eine Zentralheizung (derzeit elektrisch betrieben) eingerichtet. Der Dachboden bietet - natürlich nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt - Raum für weitere Zimmer oder auch ein Studio bzw. Atelier. Ein geräumiger Keller mit aus dem Haus zugängiger Garage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Verkehrsanbindung und Lage

In Ortsrandlage von Rossdorf - mit herrlichem Blick über Wiesen und Felder - befindet sich dieses riesige und nahezu ebene Grundstück. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr ausgereift, sodass Sie einen Kindergarten, eine Grundschule im Nachbarort Mardorf, einen Einkaufsmarkt mit Metzgerei und Bäckerei vorfinden. Rossdorf hat desweiteren ein eigenes Industriegebiet. Bis nach Marburg sind es etwa acht Kilometer und auch Kirchhain ist in Kürze zu erreichen.

Kaufpreis: 189.000,- €
  • Objektart: Häuser
  • Courtage: 5,8 % inkl. MwSt. Käufercourtage
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Grundstücksfläche: 1.047 m²
  • Zimmer: 4
Ihr persönlicher Berater Sarah Graf +49 641 68692925 info@hwimmobilien.de
Ausstattung/Merkmale
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Fläche Grundstück: 1.047 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Garage
  • Anz. Zimmer: 4
  • Balkon: nein
  • Terrasse: nein
  • Verfügbar: ab sofort verfügbar
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