Heuchelheim-KinzenbachTeamwork - 2 Häuser auf einem Grundstück - provisionsfrei!.

Kurzbeschreibung

Klasse! Ins schöne Eigenheim ziehen und über das zweite Objekt noch eine Mieteinnahme von 7.200 EUR im Jahr erzielen. Lassen Sie sich von dem schönen Einfamilienwohnhaus verführen. Hell und freundlich empfiehlt sich dieses Wohnhaus für Interessenten die ein "junges Heim" in einem gepflegten Wohnumfeld mit wenig Renovierungsaufwand suchen. Energieausweise in Bearbeitung.

Ausstattung

Hinterhaus: inkl Ausbaureserve (Dachausbau leicht möglich) Das in 1980 erbaute Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht sind vorhanden. An den Wohnbereich schließt sich ein in Südlage befindlicher überdachter Balkon an, auf dem Sie lauschige Abende verbringen können. Ein Holzgartenhäuschen und die Doppelgarage gehören ebenso zum Ausstattungsumfang. Vorderhaus: Baujahr 1890, Mieteinnahme monatlich 300 EUR (wird zum 01.10.2019 frei). Sie haben also die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder gewinnbringend vermieten. Eckhaus: Baujahr 1880, Mieteinnahme monatlich 300 EUR

Verkehrsanbindung und Lage

Kinzenbach liegt unmittelbar benachbart zur Hauptgemeinde Heuchelheim und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie die Universität gibt es in Gießen. Nach Gießen (Bahnhof und Innenstadt) bestehen mehrere Buslinien. Daneben bestehen gute Busverbindungen zu der ca. 12 km Stadt Wetzlar und den Nachbargemeinden Lahnau und Biebertal. Östlich von Heuchelheim besteht eine Auffahrt auf den Gießener Ring, der direkt an die Autobahnen Frankfurt/Main - Kassel - Erfurt und Hanau-Dortmund - Köln angeschlossen ist.

Kaufpreis: 485.000,- €
  • Objektart: Häuser
  • Courtage: Keine zusätzliche Käufercourtage!
  • Wohnfläche: ca. 323 m²
  • Grundstücksfläche: 826 m²
  • Zimmer: 13
Ihr persönlicher Berater Susanne Schimmel +49 641 686929-24 info@hwimmobilien.de
Ausstattung/Merkmale
  • Wohnfläche: ca. 323 m²
  • Fläche Grundstück: 826 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Garage
  • Anz. Zimmer: 13
  • Balkon: Ja
  • Terrasse: nein
  • Verfügbar: kurzfristig
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