Lahntal-SterzhausenWohnen wie im Haus - unweit von Marburg - provisionsfrei!.

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Kurzbeschreibung

Im beliebten Lahntaler Ortsteil Sterzhausen finden Sie diese großzügige Eigentumswohnung in der Form einer Haushälfte auf einem gepflegten Fachwerkanwesen in zentraler Ortslage. Viel Platz bieten Ihnen drei Etagen mit vier Zimmern und guten 100 m² Wohnfläche. Gepflegte Räume und ein sehr ansprechender, moderner Grundriss sichert ein hohes Maß an Wohnqualität zu, auch für die kleine Familie. Der offene Wohn-/ Essbereich wird den Ansprüchen an modernes Wohnen absolut gerecht und das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Räumen entspanntes Arbeiten und Schlafen. Für den Fuhrpark der Familie - vom Fahrrad bis zum PKW - stehen eine Garage, ein großzügiger Abstellraum, als auch ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für 8.160,- EUR netto kalt p.a. an eine nette Familie vermietet, die jedoch den Hausbau plant. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Anlage unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Gepflegte Räume mit praktischem Zuschnitt werden Ihnen bzw. Ihren Mietern gefallen. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine gute Größe, sodass es auch für die Familie bestens geeignet ist. Aufgrund des jungen Baujahrs (Neubau auf ursprünglichen Grundmauern) präsentieren sich auch die wesentlichen Elemente der Wohnung wie Fenster, Elektrik und Leitungen in entsprechendem Zustand.

Verkehrsanbindung und Lage

Sterzhausen bietet seinen Bewohnern eine absolut ausgereifte Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Grundschule, Spielplätze, Fußballplatz und natürlich auch eine Eisdiele sind hier zu finden. Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bank, Friseur und sogar ein Reitsportverein ergänzen das örtliche Angebot gänzlich. Selbst ein Bahnhof ist existent, sodass die Anbindung an die Umgebung auch ohne PKW gegeben ist.

Kaufpreis: 149.000,- €
  • Objektart: Häuser
  • Courtage: Keine zusätzliche Käufercourtage!
  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • Zimmer: 4
Ihr persönlicher Berater Sarah Graf +49 641 68692925 info@hwimmobilien.de
Ausstattung/Merkmale
  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Anz. Zimmer: 4
  • Balkon: nein
  • Terrasse: nein
  • Verfügbar: nach Absprache
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