Fachwerkhaus mit Scheune und idyllischem Innenhof

35463 Fernwald-Albach

€165,000.00

Immobilienbeschreibung

Im Ortskern von Albach befindet sich diese kleine gemütliche Hofreite mit Potential. Die gute Substanz bietet eine hervorragende Basis, um sich Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Renovierungsaufwand, individuell gestalten zu können. Die Scheune bietet viel Platz für raumintensive Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt. Ein großzügiger Partyraum mit Dusche und WC sowie eine Waschküche und großer, heller Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Energieausweis nicht erforderlich wegen Denkmalschutz.

Lage

Albach ist ein Ortsteil von Fernwald und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle Fernwald zur A5. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im benachbarten Steinbach. Weiterführende Schulen gibt es u. a. in Gießen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Ausstattungen

Das ursprüngliche Fachwerkhaus (unterkellert) wurde mit einem Anbau erweitert. Im Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. PKW-Stellplätze befinden sich im Hof.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Ofenheizung

Karte und Umgebung

Fakten

10495
Wohnfl. ca. 101.3
Grundfl. ca. 396 m²
unbek.
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon

Preisdetails

Kaufpreis
€165,000.00
Provision
Keine zusätzliche Käufercourtage!

Ansprechpartner

Patrick Rühl

+49 641 68692929 Zentrale

+49 641 686929-23 DW

+49 171 617277-1 Mobil

+49 641 68692920 Fax

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Harald Weber Immobilien-Service
Inhaber Patrick Rühl e.K.
Riegelpfad 32 (Ecke Ludwigstraße)
35392 Gießen

E-Mail: info@hwimmobilien.de
Tel.: 0641 - 68 69 29 0
Fax: 0641 - 6869 29 20