Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Wetzlar-Blasbach

35585 Wetzlar-Blasbach

€204,950.00

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie die Aussicht aus diesem Einfamilienhaus mit großzügiger und familienfreundlicher Grundrissgestaltung. In ruhiger Wohnlage von Wetzlar-Blasbach, wartet dieses Objekt auf seine neuen Eigentümer und deren handwerkliches Geschick. Hier können Sie Ihre freien Gestaltungswünsche realisieren. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Platzreserve für weiteren Wohnraum. Energieausweisart: Energiebedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 09.09.2031 Endenergiebedarf: 277,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr laut Energieausweis: 1959 Baujahr der Anlagentechnik: 1959

Lage

Blasbach ist ein Stadtteil von Wetzlar und verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie Stadtbusanbindung. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 5 Autominuten. Im Ort gibt es einen Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung) sowie eine Grundschule in Hermannstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis zu finden.

Weitere Ausstattungen

Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit 6 Zimmern wird mit Öleinzelöfen beheizt. Neben dem Badezimmer mit Badewanne gehört eine Einbauküche zur Ausstattung. Das Objekt ist mit Holzfenstern im Untergeschoss und mit Kunststoff isolierverglasten Fenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Die großartige Aussicht rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fliesenboden

Karte und Umgebung

Fakten

10493
Wohnfl. ca. 140.27
Grundfl. ca. 955 m²
1959
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
9/10/2021
Baujahr:
1959
Energieausweis gültig bis:
9/9/2031
Endenergiebedarf:
277.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Öl
Gebäudeart:
wohn
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse

Preisdetails

Kaufpreis
€204,950.00
Provision
Keine zusätzliche Käufercourtage!

Ansprechpartner

Michael Eirich

+49 641 68692929 Zentrale

+49 641 686929-29 DW

+49 173 5618799 Mobil

+49 641 68692920 Fax

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Harald Weber Immobilien-Service
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